Ünlüce Riskli Bina Sayısını Açıkladı, Vatandaş Tepki Gösterdi: "Tespit Değil Dönüşüm İstiyoruz!"
Eskişehir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm karnesindeki zayıf nota rağmen deprem tedbirlerine "öncesinden" değil "sonrasından" başladı. Eskişehir Büyükşehir Belediyesi tarafından 200 milyon TL harcanarak inşa edilen Afet Koordinasyon ve Lojistik Merkezi ile Sofra 26 Yemek Fabrikası düzenlenen törenle hizmete açıldı. Açılışta konuşan Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce’nin, kentte kontrolü gerçekleştirilen 10 bin binadan 5 bininin acilen dönüştürülmesi gerektiğini ifade etmesi ise kamuoyunda ve vatandaşlar arasında tepkiyle karşılandı.
"Biz Yıllardır Söylüyoruz, Çözümü Kim Üretecek?"
Eskişehir’deki STK’ların, meslek odalarının ve vatandaşların yıllardır riskli yapı stoğunu dile getirdiğini belirten kent sakinleri, belediyenin sadece durum tespiti yapıp uyarılarda bulunmasına tepki gösterdi. Binaların güvenli hale getirilmesi için somut adımlar bekleyen vatandaşlar, "Riskli binaların varlığını zaten biliyoruz ve söylüyoruz. Başkan çıkıp bize tespiti tekrarlıyor, peki bu sorunu kim, ne zaman çözecek?" diyerek tepkilerini dile getirdi.
Kentin asıl ihtiyacının afetten sonra hizmet verecek lojistik tesislerden ziyade, afet gelmeden önce can kaybını önleyecek ve riskli konut stoğunu azaltacak geniş kapsamlı bir kentsel dönüşüm hamlesi olduğu vurgulanıyor.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Rakamlarıyla Dönüşüm Farkı
Büyükşehir Belediyesi’nin Gündoğdu Mahallesi’nde yürüttüğü 111 konutluk proje olumlu bir adım olarak değerlendirilse de Eskişehir’in devasa dönüşüm ihtiyacının yanında oldukça cılız kalıyor.
Buna karşılık Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 6306 sayılı kanun kapsamında yürüttüğü çalışmalar dikkat çekiyor. Sadece 2025 yılında 221 riskli yapının tespiti yapılıp 178’inin yıkımı gerçekleştirilirken; kanunun yürürlüğe girdiği günden bu yana 8 bin 668 hak sahibine toplam yaklaşık 122 milyon TL kira yardımı sağlandı.
Gündoğdu’da İmar Çelişkisi: Belediyeye 6 Kat, Vatandaşa Çifte Standart
Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biri olan imar düzenlemelerindeki sıkıntılar, Gündoğdu Mahallesi’ndeki uygulamalarla bir kez daha gözler önüne serildi.
Proje öncesinde kat yüksekliği 4 olan alanda belediye kendi projesi için kat sayısını 6’ya çıkartarak maliyetleri düşürme yoluna gitti. Ancak kentsel dönüşüme alınan parselin hemen yanında ve yakın dönemde inşa edilen 4 katlı binaların sakinleri, kendi binalarını özel sektör aracılığıyla dönüştürebilmek için aynı kat artışının kendilerine de uygulanmasını talep ettiğinde bu istek görmezden gelindi.
Benzer şekilde, mevcut kat sayısından yeni imar planlarında daha düşük kat sayısına düşürülen bölgelerde kentsel dönüşüm fikri düşünce aşamasında dahi tıkandı. Hem taşın altına elini koymayıp hem de imar planlarındaki bu çifte standartlı ve katı tutumla kentsel dönüşümün önünü tıkayan anlayış, Kentin Ses Dijital yayınında da sert eleştirilere konu oldu.
Görünür Bir Dönüşüm Seferberliği Şart
Güzel konuşmalar ve afet sonrası kapasite artırımları, binaların kendisi güvenli hale getirilip riskli yapı stoğu eritilmediği sürece anlamlı bir sonuç üretmiyor. Kent kamuoyu, Büyükşehir Belediyesi’nin sadece uyarılarda bulunan bir kurum olmaktan çıkıp; taşın altına elini koyarak somut, hızlı ve adil imar çözümleriyle bütüncül bir kentsel dönüşüm seferberliği başlatmasını bekliyor.
